На смену хрущевкам придут путинки

 

Март, 2015

Согласно программе «Жильё для российской семьи» по строительству социального жилья, которая должна завершиться до конца 2017 года, на смену «хрущёвкам», большое количество которых находится сегодня в аварийном состоянии, придут «путинки».  Минимальная площадь социальных квартир – 18 квадратных метров,  с  кухней 4 кв. м. По предварительным подсчетам – стоимость квадратного метра будет не выше 30 тысяч рублей.

Изначально «путинки» будут доступны не всем, а лишь тем, кто собирается улучшить свои жилищные условия. Специалисты уверены, что интерес к таким квартирам-студиям будет у тех, кто ограничен в средствах, а также у инвесторов, которые захотят заработать на перепродаже.

Необходимым условием участия застройщика в программе станет обязательное возведение не менее 25 тыс. кв.м. жилой недвижимости. Так что предложение будет актуально только для крупных девелоперов. А государство компенсирует их расходы на коммуникации из расчета 4 тысячи рублей за 1 кв.м. от площади под застройку. В обмен на это застройщик будет обязан продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. метров. Самая дешевая «путинка» обойдется в 540 тыс. руб.

Эксперты уверены, что квартиры будут популярны в регионах, где финансовые возможности населения малы. Планы Минстроя похожи на строительство хрущевок: оба проекта ставили задачей обеспечить новым жильем максимальное количество семей. Однако планировку новых «путинок» лучше сравнивать не с хрущёвками, а «гостинками».

Свердловской области приходится рассчитывать и на этот проект, ведь, зная ситуацию с аварийным жильем и проблемами с ипотечным кредитованием для малообеспеченных семей, нельзя не отметить всю необходимость новых «путинок».

#